The 2-Minute Rule for algaida
The 2-Minute Rule for algaida
Blog Article
Может ли самозанятый сдавать квартиру через риелтора?
объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока;
Еще минимальный срок будет трехлетним, если на день продажи квартира — единственное жилье.
Ставки, порядок и сроки оплаты сборов остались прежними, ситуация с налоговыми преференциями также не изменилась.
Как уже отмечалось, вычеты предусмотрены только для налоговых резидентов. При этом в НК РФ предусмотрено сразу шесть видов вычетов. Они бывают социальными, стандартными (базовыми), имущественными и инвестиционными.
Юридически правильно говорить «наем квартиры», а не «аренда». Но мы будем использовать привычный всем вариант.
Уплата налога с продажи квартиры — это обязанность, лежащая на всех, кто решил продать недвижимость. Уклонение от этой обязанности может привести к наложению административной ответственности.
Иностранец также продает недвижимость без уплаты налога, если объект сделки достался ему в наследство.
На руку схеме играет так называемая презумпция налогового резидентства — я рассказал о ней в большой статье об уплате налогов нерезидентами.
Иностранные граждане (нерезиденты), idealista algaida которые трудоустроены по патенту или относятся к категории высококвалифицированных работников (преподаватели, сотрудники исследовательского сектора, ученые).
Получив доход от продажи квартиры algarve idealista в текущем году, продажа квартиры нерезидентом в следующем нерезидент обязан отчитаться о нем перед ИФНС и внести взнос.
Доход от продажи недвижимости можно уменьшить на другие вычеты: на детей, за лечение, образование и пр.
При продаже квартиры нерезиденту нужно подготовить не только бумаги на нее (подтверждение прав собственности, algarve idealista техпаспорт, справки из ЖЭКа и БТИ), провести оценку недвижимости, но idealista algaida и привести в порядок свои документы, которые позволят ему заключить договор купли-продажи:
В этом случае налоговый выигрыш от такой операции существенно уменьшится, так как «другу» придется заплатить еще НДФЛ на подаренное имущество (